小区公共区域装修协议合同
最佳答案：
我将从双方权利义务、装修规范、违约责任等方面为你撰写这份协议合同，确保合同条款清晰合理，满足小区公共区域装修的需求。
# 小区公共区域装修协议合同
甲方（小区管理方）：
名称：__________________
法定代表人：__________________
地址：__________________
联系电话：__________________
乙方（装修施工方）：
名称：__________________
法定代表人：__________________
地址：__________________
联系电话：__________________
根据相关法律法规及小区管理规定，甲乙双方就小区公共区域装修事宜，经友好协商，达成协议：
一、装修工程概况
1. 工程地点：[具体小区名称]内公共区域，包括但不限于[详细列举装修涉及的公共区域位置，如小区入口大堂、走廊、电梯间等]。
2. 工程内容：[明确装修具体项目，如墙面翻新、地面铺设、照明系统更换等]。
3. 装修期限：本装修工程自[开工日期]起至[竣工日期]止，共计[X]天。
二、双方权利与义务
# （一）甲方权利与义务
1. 甲方有权对乙方的装修施工过程进行监督检查，确保施工符合小区管理规定及本协议要求。
2. 甲方应在乙方进场施工前，向乙方提供施工场地的相关资料，包括但不限于建筑结构图纸、水电线路图等。
3. 甲方负责协调小区内其他业主与乙方施工之间的关系，为乙方施工提供必要的便利条件。
# （二）乙方权利与义务
1. 乙方有权要求甲方按照协议约定提供施工场地及相关资料。
2. 乙方应具备相应的装修资质及安全生产条件，施工人员应持有相关职业资格证书。
3. 乙方应按照经甲方审核批准的装修设计方案进行施工，不得擅自变更。如需变更，应提前向甲方提出书面申请，经甲方同意后方可实施。
4. 乙方应在施工现场设置明显的安全警示标志，采取必要的安全防护措施，确保施工安全。因乙方施工造成的安全事故，由乙方承担全部责任。
5. 乙方应遵守小区的环境卫生管理规定，及时清理施工过程中产生的垃圾和废弃物，保持施工现场及周边环境的整洁。
三、装修施工要求
1. 施工时间：乙方应在小区规定的施工时间内进行作业，一般为周一至周五[具体时间段]，周六、周日及节假日[具体时间段]。如需在非规定时间施工，应提前向甲方申请并获得批准。
2. 噪音控制：乙方应采取有效的降噪措施，确保施工过程中产生的噪音不超过国家规定的环境噪声排放标准。在居民休息时间，严禁进行高噪音作业。
3. 材料使用：乙方应使用符合国家质量标准及环保要求的装修材料，不得使用假冒伪劣或有毒有害材料。材料进场时，应向甲方提供材料的质量检验报告及相关证明文件。
四、费用及支付方式
1. 装修费用：本装修工程总费用为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。此费用包含施工材料费用、人工费用及其他相关费用，但不包括因乙方施工造成的小区公共设施损坏的修复费用。
2. 支付方式：甲方应在乙方完成工程总量的[X]%后，向乙方支付工程总费用的[X]%作为进度款；工程竣工验收合格后，甲方在[X]个工作日内支付剩余的工程款项。
五、工程验收
1. 工程竣工后，乙方应向甲方提交竣工验收申请报告及相关竣工资料。
2. 甲方应在收到乙方竣工验收申请报告后的[X]个工作日内，组织相关人员进行验收。验收标准以本协议约定的装修设计方案及国家相关工程质量验收标准为准。
3. 如验收发现工程存在质量问题或不符合本协议约定的，乙方应在甲方规定的时间内进行整改，整改费用由乙方承担。整改完成后，重新进行验收。
六、违约责任
1. 若甲方未按照本协议约定支付工程款项，每逾期一日，应按照未支付款项的[X]%向乙方支付违约金。
2. 若乙方未按照本协议约定的装修期限、施工要求进行施工，或工程质量不符合验收标准，每逾期一日，应按照工程总费用的[X]%向甲方支付违约金；给甲方或小区业主造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。
3. 若乙方在施工过程中违反小区管理规定，甲方有权责令乙方停工整改，由此造成的一切损失由乙方承担。
七、争议解决
本协议在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。
八、其他条款
1. 本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
2. 本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力。
甲方（盖章）：__________________
法定代表人（签字）：__________________
签订日期：______年____月____日
乙方（盖章）：__________________
法定代表人（签字）：__________________
签订日期：______年____月____日
如果你对合同中的条款细节、费用支付方式等内容有调整想法，或者希望补充一些特殊约定，欢迎随时告诉我，我可以进一步优化合同内容。
