改造合同指的是什么
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改造合同通常是指承包商与建筑业主之间的一份协议，其中约定了改造工程的范围、工作内容、时间、费用、质量标准和双方的权利与义务等。这类合同在建筑工程中非常重要，因为它可以延长建筑物的使用寿命，改善其功能，提高安全性等。
改造合同通常属于承揽合同的一种，承揽合同是承揽人按照定作人的要求完成工作，交付工作成果，定作人支付报酬的合同。在改造合同中，承揽人（通常是提供改造服务的一方）根据定作人的要求对特定的物品或设施进行改造，完成后将改造后的成果交付给定作人，定作人则按照约定支付相应的报酬。
改造合同的具体内容可能包括但不限于以下几点：
1. 合同双方的基本信息：包括甲方（业主）和乙方（施工方）的名称、地址、联系人等。
2. 施工项目：明确施工的范围和内容，如改造部位、施工工艺、工程量等。
3. 工程价款：约定施工工程的费用，包括工程总价、材料费、人工费等。
4. 施工工期：明确施工的起始日期和结束日期，以及工期延误的违约责任。
5. 质量标准：约定施工质量的要求，如验收标准、保修期限等。
6. 付款方式：约定甲方支付乙方施工款项的方式，如预付款、进度款、尾款等。
7. 合同的履行、变更和解除：约定双方在合同履行过程中如何处理变更、解除合同等事项。
8. 违约责任：约定双方在未履行或未完全履行合同义务时的违约责任。
9. 争议解决：约定解决合同争议的方式，如协商、调解、仲裁或诉讼等。
10. 其他条款：包括但不限于合同的签订地点、日期、签字盖章等。
