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购买公墓要签合同吗
最佳答案：
# 需要
购买公墓需要签订合同。
购买墓地需要签署一份合同，这份合同是一项法律协议，包含双方的责任、权利和义务。合同内容通常包括买卖双方的信息、墓地描述、转让权和移除权、付款方式和付款计划、违约和争议解决、签署流程等。
选择公墓购买墓地的注意事项？（河南省南阳市）
在选择合法公墓购买墓地时，必须确保公墓持有民政部门颁发的相关证件和物价局颁发的收费许可证。这些证件必须是原件，复印件无效。消费者购买墓地时，应选择持有这些证件的合法正规公墓，避免购买未取得主管部门批准对外销售的寺庙灵位或非法墓地。
购买墓地时，必须与公墓单位现场签订统一合同书。在签订合同书前，消费者应先了解合同内容，切勿由他人代签。合同书上的公章必须是公墓（塔陵）总部的公章，部门章无效。合同以外的任何口头承诺或个人书面承诺，均不具备法律效力，无法得到法律保护。消费者在购买墓（塔）位时，必须签订统一合同书，并妥善保管合同书原件。
购买墓（塔）位时，签订统一合同书并付清全款后，消费者应向公墓单位索取正规票据，如非经营性统一收据、税务部门监制的发票或骨灰安放证。这些票据是使用和售后服务以及投诉的有效凭据，因此必须妥善保管，原件有效，复印件无效。
购买墓地时，切勿贪图小便宜购买非法公墓、外地公墓或公益性公墓。这些公墓往往价格便宜，但基础设施、管理和服务可能无法跟上。购买外地公墓时，应确保其符合跨区域销售的规定。俗话说“一分钱一分货”，贪小便宜可能带来不必要的风险。
任何单位或个人不得炒买炒卖墓（塔）位。炒买炒卖墓（塔）位是指通过诱导投资盈利的方式宣传、销售墓位（塔位），并承诺高于原销售价格回购，或不以使用为目的而买卖墓位（塔位）以投机牟利。违反规定炒买炒卖墓（塔）位的单位或个人将受到相应处罚。
购买墓地时，若有人声称某公墓或陵园因某些原因即将被拆迁、搬迁或合并，消费者切勿轻信。合法的公墓单位不会轻易改变其经营状况。这类谣言往往是为了促使消费者购买推销方的墓位，从而获得佣金或骗取钱财。
购买墓地需要注意什么细节
购买墓地时需要注意以下几个细节：
1. 选择合法公墓：确保所选公墓拥有合法的证书文件，复印件无效。购买墓地时，应选择具有合法证书文件的正规公墓。
2. 签订统一合同书：在购买墓地时，应与公墓单位签订由民政部门监制的统一合同书。务必亲自签订，避免他人代签。合同公章必须是公墓（塔陵）总部的公章，部门章无效。任何合同以外的口头承诺或个人书面承诺均不具法律效力。
3. 获取合法票据：确保获得非经营性统一收据或由税务部门监制的发票以及骨灰安放证。这些票据和合同书是使用和售后服务以及投诉的有效凭据，需妥善保管。
4. 避免贪小便宜：非法经营性公墓（塔陵）的价格通常较低，但这些公墓（塔陵）不受法律保护。消费者应避免购买非法公墓（塔陵）的墓位，以免遭受损失。
5. 避免炒买炒卖：炒买炒卖墓（塔）位是指单位或个人采取诱导投资盈利的方式进行销售，并承诺高于原销售价格回购，或以投机牟利为目的买卖墓位（塔位）。消费者应避免参与此类行为，以免触犯法律。
选公墓碑有什么讲究吗
1、要选合法公墓
合法的公墓必须具有民政部门颁发的有关证件和物价局颁发的收费许可证。这些证件必须是原件，复印件一律无效。消费者购墓时一定要选择具有这些证件的合法正规公墓。（没有取得主管部门批准对外销售的寺庙灵位、非法墓地买不得）。
2、要签统一合同书
当选择好合适的墓位后，购买时一定要现场与公墓单位签订统一合同书。签订合要先弄懂合同书内容，千万不要他人代签，合同公章必须是公墓（塔陵）总部的公章，部门章无效。合同以外的任何口头承诺、个人书面承诺均不具法律效力，得不到法律保护。消费者购买墓（塔）位时一定要签订统一合同书，而且要保管好合同书原件。
3、要有合法票据
购买墓（塔）位时，签订统一合同书付清全款后，一定要向公墓单位索取正规的票据，如：非经营性统一收据或由税务部门监制的发票以及骨灰安放证。因为正规票据和合同书是使用和售后服务以及投诉的有效凭据，所以一定要保管好，而且一定是原件，复印件无效。
4、不贪小便宜非法公墓、外地公墓、公益性公墓，一些乡镇地方安葬本村、乡当地死者的公墓叫公益性公墓，公益性公墓不得对外商业炒作销售，对外商业炒作销售不受法律保护，这些公墓往往价格便宜，各种基础设施、管理、服务无法跟上。外地公墓不得跨区域销售，千万别只望购买时的良好服务售后还有。俗话说“一分钱一分货”，贪小便宜小心吃大亏。
5、不炒买炒卖
《国务院殡葬管理条例》《河南省公墓管理条例》都明文规定任何单位和个人不得炒买炒卖墓位、塔位。炒买炒卖墓（塔）位是指单位或个人采取诱导投资盈利的方式宣传、销售墓位（塔位）并承诺高于原销售价格回购以及不以使用为目的而买卖墓位（塔位）投机牟利的行为。任何单位或个人违反《条例》炒买炒卖墓（塔）位的，都得不到合法保障，并都将得到相应处罚。
6、小心谣言
如果有人说这个公墓哪个陵园，因什么什么原因，要被拆迁、搬迁、合并等这样那样，也莫轻信。只要是合法的公墓单位，是不会说拆就拆、说迁就迁的。这一些不负责任的人恶意中伤其它公墓的目的，也许就是想让你购买他所推销的塔位（墓位），然后获得佣金或骗你钱财。
