请问我买的房子满五不要唯一要交多少税
最佳答案：
在二手房交易中，“满五不唯一”指的是房产证书满5年，但房产所有者名下不止有一套房产。这种情况下，交易的税费主要包括以下几种：
1. 契税
- 契税的税率有所不同。90平方米以下首次购房的按1%缴纳契税；90—140平方米按房价1.5%缴纳契税；140平方米以上按房价3%缴纳契税。
2. 个人所得税
- 对于满五不唯一的房产，个人所得税通常按照房产交易额的1%征收，或者按照房产交易差额的20%征收，具体取决于当地的税收政策。
3. 增值税
- 如果房产证书满2年，可以免征增值税。
4. 交易手续费
- 通常按照每平方米2元的标准征收。
5. 房屋所有权登记费
- 通常为80元。
6. 房屋评估费
- 按照评估额的0.5%征收。
以上税费标准可能因地区和政策的变化而有所不同，具体的税费金额需要根据房产的交易价格、面积、所在地区的具体政策等因素来确定。建议在交易前咨询当地的税务机关或专业律师获取最准确的信息。
请问我买的房子满五不要唯一要交多少税
1、契税(由卖方交纳，家庭购买第一套或第二套90平米以下的住房按照成交价1%收取，家庭购买第一套90平米住房，按照成交价1.5%收取，家庭购买第二套90平米住房按照成交价2%交纳，家庭购买三套的住房，按照成交价3%交纳)
2、增值税(住房满两年免征，购房时间未满2年的，按照成交价5.6%交纳)
3、土地增值税(住房暂时免征)
4、个人所得税(提供发票原件的，按照(成交价-相关成本)20%;不提供原购房发票的原件的，按照成交价1%交纳;如果是通过继承、赠与取得的住房，个人所得税一律按照继承、赠与取得比例(成交价-相关成本)20%；
出售购房时间满5年的家庭在四川省内唯一住房，免征个人所得数)印花税(住房暂时免征)、房屋产权证按件征收5元/件。
二、按国家规定，如果房产证（或者契税票，哪个时间早按哪个算）不够五年的话，卖方需要交纳营业税5.5%和个人所得税1%，房产证（或者契税票，哪个时间早按哪个算）够五年就不用交任何税了。
现在的房屋买卖市场，一般情况是是买方承担所有税费，如果要交自己那部分的话，要交契税-90米以下1%，90-140米是1.5% 140米是3% ，然后是个人所得税1% ，然后是营业税5.5% 或者差额的，超过5年没有这个税。
满五不唯一要交什么税
房子满5年不唯一出售需要交契税、个人所得税、交易手续费、房屋所有权登记费、房屋评估费，各费用计算标准：
1、契税：90平方米以下首次购房的按1%缴纳、90—140平方米按房价1.5%缴纳、140平方米按房价3%缴纳买方承担（二套房按3%收取）；
2、个人所得税：按房价的1%征收；
3、交易手续费：2元/平方米×建筑面积；
4、房屋所有权登记费：80元，共有权证：20元；
5、房屋评估费；按评估额0.5%缴纳。
满五年不唯一的房子，需要缴纳什么税费
楼主你好：
房子已经满五年，且产权合法的前提下，需要缴纳以下交易税费：
1、买方的契税，按评估价1-3%，面积90以下按1%，90-144按2%，1443%；
2、印花税，评估价万分之五；
3、交易手续费，6元/平方，双方分摊；
4、办证、交易登记的杂费。
