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土地定额收费标准
最佳答案:
土地定额收费标准但具体的费用可能会还有一些特殊情况下的减免政策,例如对非营利性医疗机构、市政街道、广场绿化地带等公共用地的免税政策。如果您需要更详细的信息,建议咨询当地的土地管理部门或税务机关。
新《土地开发整理项目预算定额标准》(2012版)
2011年12月,财政部、国土资源部印发《土地开发整理项目预算定额标准》。新《标准》主要在以下方面作了调整:
1.调整了人工预算单价。根据近几年人工工资水平的变化及国家政策调整情况,对人工预算单价进行了调整,以六类区为例,甲、乙类工由原来的26.4元/工日、15.89元/工日,调整到现在的51.04元/工日、38.84元/工日。通过调整,能基本符合现行工资水平。
2.明确了主要材料限价计费。近几年,建筑材料价格上涨幅度较大,部分材料价格涨幅较制定《标准》时价格水平超过一倍。经测算,材料费在土地整治项目投资中占40%左右,材料预算价格变化对施工管理费用、计划利润影响较大。
同一时期材料价格在不同地方乃至同一地方不同项目中差异非常大,材料预算价格的差异,引起了不同项目间管理费及计划利润的失衡,即同样的工程任务,施工管理费用、计划利润在不同项目间产生较大差异。
为解决这一问题,本次修订对钢筋、水泥、汽油、柴油等11种主材进行了限价,即材料价格超过限价部分只计取材料价差和税金,不再进行其他费用的计取。
3.完善了相关费用的构成和计取。根据国家现行的政策规定和具体费用预算执行情况,对可行性研究费、规划设计与预算编制费、监理费、业主管理费、招标代理费、不可预见费等费用的计算标准和计算方法进行了调整。
4.调整了项目划分。本次修订后,一级项目由4个调整为5个。
即由过去的土地平整工程、农田水利工程、田间道路和其他工程调整为土地平整工程、灌溉与排水工程、田间道路工程、农田防护与生态环境保持工程和其他工程。
5.补充、修订了定额子目。本次修订,我们将在土地整治项目中已广泛应用的新技术、新设备、新工艺,进行了定额子目补充,增加了35个,有利于准确体现项目施工工效水平。
同时对《标准》在试用中发现的100余处错误进行了更正。
6.优化了预算表格。根据土地整治项目招投标工作中“工程量清单报价”的需要,从加强项目预算管理的目的出发,对预算表格进行了优化,合并了相关表格,增加了工程施工费单价表等。
扩展资料:
2011年12月31日出台的《财政部 国土资源部关于印发土地开发整理项目预算定额标准的通知》(财综〔2011〕128 号),是目前执行的定额标准。(财务司)
参考资料:中华人民共和国自然资源部