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海南贷款收费标准
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海南贷款收费标准：
1. 保险或担保费：这是贷款过程中常见的费用之一，具体的费用可能会抵押登记费为235元；如果贷款金额超过50万元，则抵押登记费为385元。
3. 公证费：对于组合贷款，公证费是房款总额乘以相应费率再乘以贷款年限，而对于单纯公积金贷款则不收取公证费。
4. 抵押登记费和印花税：这个费用是贷款金额乘以1.4‰再加上85。
5. 契税：这是购房者需要支付的税费，通常是房款总额的1.5%。
6. 代办费：这也是贷款过程中可能产生的费用，对于纯公积金贷款为200元，组合贷款为250元。
7. 测量费：这个费用是希望对您有所帮助。
海南二手房交易税费都有哪些？
物业名称： 面 积： 一、税费预估： 成交价（Z）： 元 评估价（P）： 元 卖方承担： 买方承担： 1、营业税： 元；（P5.6%） 1、契税： ；（P1-3%） 2、所得税： 元；（P-原发票价）20% 2、印花税： ；（P0.05％） 3、印花税： 元；（P0.05％） 3、评估费： 元；（P0.15％） 4、房产手续费： 元；（1.5元/㎡） 4、房产手续费： ；（1.5元/㎡） 5、价格调节基金： 元：（P0.15％） 5、领证工本费： 元； 6、土地增加值税： 元；（P5.834％） 6、价格调节基金： 元；（P0.15％） 7、评估费： 元；（P0.15％） 7、画图费： 元；合 计： 元； 合 计： 元； 二、买方按揭所需费用：（以银行及相关部门实际收费为准） （1）银行评估费： 元；（总房价的0.3%，不足400元，按400元征收）（2）公证费： 元；（贷款额的0.15%，不足200元，按200元征收）（3）抵押登记费： 元；（4）财产保险费： 元；（总房价的 0.049%×贷款年限）（5） ： 元；合 计： 元； 三、交易公司费用： 卖方承担 买方承担 1、代理费： （Z1.5％）； 1、代理费： （Z1.5％）； 2、办证费： 2、办证费： 3、按揭代办费： （贷款额的2﹪）合 计： 元 合 计： 元 总 计： 元 卖方确认： 买方确认： 来源：海房在线——海南本地专业房屋买卖网站！在海口买一套二手房，40万，商业贷款15年，请问专业人士，需要缴纳什么费用，总共需要支付多少钱？
楼上半调子了，单身不会不好贷款，提供未婚证明，再提供足够的财力证明就可以（除了收入证明，你还可以提供银行流水、股票市值单、行驶证、保险、理财产品等单据证明），银行只看还款能力和符不符合贷款政策，银行里面其实是没有收取任何费用的，如果有人找你收钱，那都是收进了自己兜里，有一项是评估费，这个是交给评估公司的，银行对这套房子出的评估报告得你自己买单，你可以索取发票的，并且报告出了银行留一份存底，你也可以拿一份。40万的贷款，如果是按现行利率上浮10%的话，就是7.205%的利率，15年，利息共计255436.27元，等额本息还款方式，每个月还款3641.31元。如果是按基准利率，6.55%，利息共229178.05元，每个月还款3495.43元。如果是利率下浮10%（就是打9折），5.895%，利息共203500.13元，每月还款3352.78元。
其他就是过户的时候有各种税费要交，没满5年的房子有5个点的营业税，其他就是契税、交易费、城建税，教育附加税，个人所得税等一堆，营业税是最多的。
办理贷款要交的费用是什么呢？
办理贷款要交的费用是什么呢？办理贷款要交的费用：
在选择好贷款方式后，购房者就可以到相关部门办理贷款手续，在办理贷款手续的还需要交纳以下费用：
1.律师费：为申请贷款额的3‰。不足100元的，按100元收取；办理住房公积金贷款的，不收取律师费；但如果是组合贷款，商业贷款部分则按3‰收取。
2.公证费：如果购房需要办理公证，那么则要交纳一定比例的公证费，公证费的标准一般为200元至400元，或按公证处收费标准收取。
3.保险费：分为两种形式，目前一般多采用下面的第1)种形式。
1)抵押加连带责任保证担保的：保险费=房款x年保险费率x换算现值系数
2)抵押加购房综合险担保的，由房屋险和人身险两部分构成：
①房屋险=贷款金额x年保险费率x换算现值系数
②人身险=贷款金额x(主险保险费率x失业保险)
在这里需要说明的是，律师费和公证费不是必须发生的费用，但由于办理上述手续时，程序比较复杂，所以大多数买方都委托开发商、律师所或其他中介机构统一办理。如果不需要委托代理办理或者公证的，就不需要交纳这两项费用。
